湾区家庭为纳帕谷房地产市场提供动力

纳帕谷房地产市场蓬勃发展，出现了多次报价和竞购战。希望摆脱大流行期间城市生活现实的湾区家庭正在为市场提供动力。

听听Compass California总裁Mark McLaughlin的市场动态。“我们的学校，体育馆和工作场所被搬走之后，住房已成为我们的一切。我们立即将工作生活适应了住房。结果，我们正经历住房质量的飞跃。”麦克劳林解释说。质量是由室内和室外的空间，环境，环境，度假胜地以及最终用于家庭活动的空间定义的，这些空间以前是由体育馆，学校，社区中心等提供的。我们都希望爱护我们的房屋。”

这正是Courtney和Jonathan Flookes所寻找的。这对夫妇最近决定离开他们1,600平方英尺的Alameda联排别墅，前往北纳帕的2,800平方英尺改建房屋。“我们有两个孩子，自大流行开始以来，我们的联排别墅越来越小。我们正计划在阿拉米达（Alameda）买房。然后，我们看到了即使是一个需要工作的小型老式房屋，价格也很昂贵。我的丈夫建议我们在纳帕（Napa）寻找更多的空间，它远离城市，”考特尼说。

阿拉米达县是湾区感染率最高的地区之一。“我们爱纳帕，我不敢相信一百万以下的房子能买多少。突然搬到那里很有意义，“这对夫妻远程工作，所以搬到纳帕很有意义。他们希望在4岁和7岁孩子的新学年准时入住8月1日。“在大流行之前，我从未想过我们会搬到纳帕，”考特尼表示。

指南针首席市场分析师帕特里克·卡莱尔（Patrick Carlisle）表示，“通常来说，以签约上市数量衡量的市场活动在5月份继续迅速回升，”卡莱尔说。“这是从第一个临时庇护所接steep而来的陡峭反弹中恢复过来的。” 5月份，索诺玛县和纳帕县收到了将近70份150万美元及以上房屋的报价。相比之下，2019年5月将近50个。

指南针纳帕办公室的希拉里·瑞安（Hillary Ryan）用数字讲述了这个故事。自3月中旬以来，莱恩（Ryan）的销售额已达到约3600万美元。这几乎是她去年同期销售额的两倍。她今年出售的房屋价格从745,000美元到1,020万美元不等。

“我们看到来自湾区的买家正在查看所有价格点。他们意识到自己可以在家工作，并且可以在纳帕谷赚更多的钱。”瑞安说。然后，通过居住在较小的社区中来增加安全感，这并不奇怪，纳帕（Napa）得到了首次购房者和家庭的更多关注。“现在我们被问到有关学校，社区和医疗保健的问题。这些不是第二套购房者通常会问的问题。” 瑞安补充说。

指南针房地产经纪人莫里斯·特格拉拉（Maurice Tegelaar）最近在7天之内与索诺玛山谷的9所房屋签订了合同。“在过去的六周中，我们看到了三十至五十年代中期涌入的家庭。” 在当前必不可少的清单上，有一个供孩子们玩耍，玩耍的地方，游泳池和快速关门的地方。“人们想离开这座城市。Tegelaar指出：“我继续听到市场上已经准备就绪的房子。”他指出最近有两英亩的出售。他立即连续背对背显示了12幅作品。要价出售。

指南针纳帕办事处的经纪人塞斯纳·巴雷特（Cessna Barrett）也了解纳帕风格的家庭生活。巴雷特（Barrett）是圣海伦娜（St. Helena）的本地人，在纳帕谷长大，现在在那儿抚养三个孩子。“这里有积极的社区关注焦点，生活在这里，有安全保障。每个人都互相提防。” 巴雷特指出了山谷美丽而宁静的环境，优质的教育体系，最重要的是拥有归属感。“即使孩子长大后回到家中走走，也常常是他们从未离开过。他们一直被认为是当地人。”

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