按原样出售房屋的指南

文章 (24) 2021-06-10 22:41:07

不是每个人都想花很长时间试图卖掉他们的房子。毕竟,报告显示房屋在出售前平均在市场上停留70 天。如果您想加快速度,请考虑按原样出售您的房屋。

您是否正在寻求有关按原样出售房屋的建议?遵循以下九个技巧,让您的房屋快速售出。

1. 进行预检
按原样出售房屋的好处是买方不会进行任何检查。您只会收到准备购买的人的报价。

但是,这并不意味着您可以不向潜在买家提供任何信息。

您的预检将让潜在买家知道他们购买的是什么。它将详细说明买家需要为您的房屋进行的所有维修。您的买家会确切地知道他们将购买什么。

2. 获取维修估算
您希望您的房屋销售快速进行。即使您将所有可能的维修都交给购房者,他们仍然需要知道修理所有东西的成本是多少。

您可以通过自己获取维修报价来加快流程。通过向购房者提供这些报价,您可以为他们省去与承包商联系的麻烦。他们会知道他们为您的房屋支付的实际费用是多少。

如果买家获得自己的维修估价,自己进行估价也会有所帮助。如果他们在修理某件东西时出价很高,您可以向他们展示价格较低的估价。

3. 自己处理大修理
并不是每个人在买房时都有无限的预算。虽然大多数人会在这里和那里进行一些维修,但重大问题可能会使很多人不愿购买您的房子。

使用您的预检报告查找您需要处理的任何高优先级项目。这些项目可以是从基础问题到模具的任何事情。解决大问题将消除购房者的阻力,并帮助您的房屋更快地销售。

4. 不要高估你的房子
您希望为您的家获得尽可能多的钱是有道理的。但是,按原样营销您的房屋意味着买家可能会有一些工作要做。您不想以高于市场价值的价格出售您的房屋。

在许多情况下,您的房屋售价会低于您所在地区的平均房价。如果您想快速销售,请不要忽略低于您喜欢的报价。您可以查看您所在地区最近的房地产交易,以更好地了解您的价格需要在哪里。

5. 布置你的家
快速销售并不意味着您在为观众准备房屋时没有工作要做。你仍然需要在你的房子里布置主要房间。

理想情况下,您希望您的家是中性的。从您的房间中取出所有个人物品。如果你有个人装饰,潜在的购房者很难想象自己是你家的主人。

墙壁也是如此。避免使用鲜艳的颜色和墙纸。保持大多数人喜欢的中性色调。

6. 美化你的风景
买家一看到前院,对您家的第一印象就开始了。如果你让你的风景看起来很棒,你可以增加一个好的家访的机会。

你不需要太过分来做到这一点。首先,找到任何杂草丛生的树木或灌木。修剪它们,以便人们可以更好地了解您的家。

您还可以在前门周围放一些盆栽植物。这样做会让你的家更有活力,也能让很多人安心。

7. 租储物柜
人们想要自己的家,这样他们就可以有空间存放自己的物品。您需要证明您的房屋有足够的空间供买家使用。

如果您的家中堆满了您的物品,则很难做到这一点。你需要确保你把所有东西都整理干净,让家看起来更有条理和宽敞。

如果您有太多的东西,租一个存储容器是明智的。您可以从家中取出所有不需要的东西并将其存放起来。

8. 获取专业照片
在你卖掉你的房子之前,你首先必须让人们参观你的开放式房屋。问题是,还有很多其他的房子都有很棒的照片来宣传它们。

如果你想让你的家在网上的房源中大放异彩,你需要拍摄专业的照片。如果您不以拍照为生,很难知道如何做到这一点。专门从事房地产照片的人会知道如何完成工作。

9. 考虑卖给现金买家公司
房地产市场并不是出售房屋的唯一场所。是的,如果您将房屋挂牌出售,您可能会获得更高的价格。但是,您还需要忙于做展览、打扫房屋和列出好清单等工作。

您可以通过与以现金购买房地产的公司合作来跳过此过程。他们会来您家进行检查,如果他们喜欢他们所看到的东西,就会向您提供现金优惠。

请务必了解有关这些公司的更多信息,以了解与这些公司合作是否适合您。

按原样出售房屋需要工作
并非每个人都有时间或精力在将房屋出售给某人之前对其进行修理。按原样出售房屋为这些人提供了一种替代方法,可以减轻整个过程的压力。请务必按照上述提示尽快出售您的房屋。

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