为您的家增加价值的 5 种方法

文章 (6) 2021-06-09 09:37:42

您的家在您的生活中扮演着不可或缺的角色。这是您花费大部分时间的地方,它是您个人品味和风格的画布。它可以是一项金融投资,也可以帮助您和您的家人。

即使您现在不打算出售房屋,投资房屋并在可能的情况下增加价值也是值得的。为了这方面的一些帮助,这里有五种方法可以提高您的房屋价值。

1.刷新装饰
当您将房屋投放市场时,它需要吸引买家。虽然房间的数量、花园空间和房子的整体大小将成为关键卖点,但装饰也可以发挥很大的作用。那些查看房产清单的人会立即看到一个拥有新鲜现代设计的房屋。

即使纠正小的、表面的缺陷也可以帮助您实现最高的销售价格。以下是可能吓跑买家的缺陷的快速列表:

• 松散的瓷砖

• 滴水龙头

• 油漆剥落

• 灰泥裂缝

好消息是,任何具有适度 DIY 技能或能够观看 YouTube 教学视频的人都可以轻松解决这些问题。

2. 更换旧窗户
如果你想让你的家更受欢迎,你应该特别关注你的窗户。新窗户不仅可以提供优雅的设计,而且还可以提高您家的能源效率——这对那些正在寻找新房子的人来说尤其有吸引力。

3.厨房装修
人们普遍认为,任何家庭的核心都是厨房。因此,特别强调您房屋的这一区域是有道理的,尤其是当您试图吸引购房者时。

但是,在拆掉当前的厨房配件之前,请花点时间考虑一下它的形状和位置。如果你去掉一堵墙并改变它的结构,厨房会更好用吗?也许它应该搬迁到房子的一个完全不同的区域?

如果没有重大的结构变化,好消息是厨房装修通常可以通过适度的投资进行。即使是相对较小的改动,例如更好的照明和更换单元门或工作台,也能产生巨大的积极影响。

4. 浴室更新
房子的另一个重要区域是浴室。即使不是特别大的空间,浴室也需要有清新卫生的外观。然后,您可以考虑增加一部分奢侈品——能够为潜在买家提供价值和惊喜因素的类型。

在这个时代,淋浴是必须的。如果您选择更高档的选择,例如花洒淋浴,这将有助于使浴室脱颖而出。你也应该注意地板。瓷砖或乙烯基地板在浴室中最有意义。

但是,在您拆下此地板之前,请探索安装地暖的可能性。如果您无论如何都要铺设新地板,那么将加热元件作为包装的一部分也很有意义。这种类型的添加是一种奢侈,可以帮助在潜在销售中达成交易。

5. 花园改造
是的,您的主要关注点通常是您家的内部元素。尽管如此,重要的是你不要忽视你的花园(如果适用)。精心设计的前花园有助于为您的家提供即时的遏制吸引力,而后花园可以是一个诱人的空间,是您房屋的完美延伸。

好消息是,与房屋的其他区域一样,您不必花费大量金钱来增加花园的价值。简单地维护它会有所帮助,种植充满活力和色彩缤纷的花朵也会有所帮助。有一个焦点,例如露台或火坑,也可以产生很大的不同。

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