万科总裁祝九胜：提交申请股权融资授权议案主要基于三方面考虑

　　快讯（记者 张良）12月16日，万科召开2022年第一次临时股东大会。万科总裁祝九胜在会上表示，政策上给房企融资开了一个窗口，万科也向股东大会提交了申请股权融资授权的议案，主要基于三方面考虑。

　　祝九胜表示，其一，万科进行股权融资是要优化公司的资产结构，同时还要降低融资成本。一家公司要发展下去，既需要股权资金，也需要债权资金，这两者要形成合适的比例才能形成比较好的资债结构。从融资成本看，只有股权性占比提升，负债率才能下来，债权性融资成本也会下来，融资成本也会形成一个低走态势。

　　其二，政策上开了这么一个窗口，体现了监管部门对整个行业的呵护与支持，加上大股东深铁集团也非常支持，让提案能这么快出来。当然，从根本上考虑，还是进行股权性融资对公司和股东的长远利益有利。

　　其三，目前行业处在底部，但曙光已经出现，万科也隐隐约约看到了一些机会。就像之前郁亮主席跟大家汇报的，行业再艰难，万科都要看到一丝微光，微光所在就是万科要努力前往的方向。今天万科看到这个微光变成曙光，这中间一定会有一些机会。这次授权经过股东大会支持表决通过，万科也会相机在授权范围内做后续安排。

　　至于融资资金的用途，祝九胜表示，第一肯定是保证合规。第二，根据公司实际发展需要。万科一直强调公司是开发、经营、服务并重，这三类业务机会公司都会关注。从实际操作层面来讲，目前补充开发业务这块机会的概率可能高一点，这也是一个相机而行的过程。