11月房价环比延续降势 明年市场有望逐步呈现量价趋稳

　　快讯（记者 陈芳）国家统计局15日公布数据显示，11月份，各线城市房价环比延续下降趋势。一线城市新房和二手房价格环比分别下降0.2%和0.4%，二、三线城市新房价格环比均下降，但降幅略有收窄。

　　从同比看，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。数据显示，一线新房和二手房价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新房价格同比下降1.2%，降幅比10月收窄0.1个百分点。

　　“当前房价指数出现了重要的变化，与此前房价指数跌幅扩大相比，此次跌幅反而收窄了。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，这说明四季度金融16条、尤其是“三支箭”等政策已经对房企的预期有了积极修正。

　　不过，国家统计局今日发布的房地产投资、销售数据跌幅仍然扩大。1至11月，全国房地产开发投资同比下降9.8%，商品房销售面积同比下降23.3%，两项数据均比1至10月扩大1个百分点。

　　贝壳研究院市场分析师刘丽杰称，展望2023年，企业融资支持政策将加快保交楼的实质性进展，消费者对购买新房的观望情绪有望缓解，预计明年市场将逐步呈现量价趋稳的走势。