“价高者得” 约20城住宅用地出让不再限地价

市场快讯 (23) 2023-11-21 18:45:56

快讯,21日,广州黄埔区挂牌今年第四批次土地出让的首宗住宅用地。本次挂牌地块出让按照价高者得原则确定竞得人,并未设置地块最高成交限价。业内人士分析称,这意味着广州开始取消住宅用地“限地价”出让政策。此前,核心一二线城市通过设置“最高地价”,竞拍者报价触顶后转入竞配建面积、触顶后转竞自持面积或触顶后摇号等方式,控制土拍溢价。如广州,涉宅用地出让的溢价率长期控制在15%以内。中指研究院最新监测数据显示,截至21日,在22个城市中,18城恢复“价高者得”,目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。另据易居研究院统计,目前已有23个城市取消或放松“限地价”政策,包括18个二线城市和4个三四线城市。(国是直通车)

THE END