房产税改革全面推开已“箭在弦上”

核心提示

政府工作报告提出“改革房地产税收制度”。财政预算报告也指出，要稳步推进房产税改革试点。财政部长谢旭人昨天在记者会上表示，将适当扩大房产税试点范围。

各种迹象表明，房产税改革全面推开已“箭在弦上”。

【财政部长】

适当扩大房产税试点范围

6日，十一届全国人大五次会议新闻中心在梅地亚多功能厅举行记者会。财政部部长谢旭人等就“当前的财政政策和财政工作”回答中外记者的提问。

在回答有关房产税改革的问题时，谢旭人说：对个人住房征收房产税改革，从去年初开始在上海和重庆进行试点。从目前的情况来看，上海和重庆两市的改革试点进展还是比较顺利的，运行平稳。推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于进一步发挥税收的作用来调节收入分配，所以现在财政税务部门已经会同有关部门，与上海、重庆两市政府一起，认真总结他们的试点经验，想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案，适当扩大试点范围，积极稳妥地加以推进。

【重庆市长】

重庆房产税开征1年收1亿元

3月5日，重庆市市长黄奇帆在重庆代表团分组讨论中表示，房产税实施一年来，重庆征收了约1亿元的税，包括3000多套别墅、6000多套高级公寓，缴税率达到97%。他解释说：“规定是每年10月1日到10月31日收房产税，也就是说这一个月决定一整年。”

“实施效果是非常好的。”黄奇帆对重庆房产税试点给予高度自评，表示通过征收房产税，重庆的高档房买卖大幅下降，中低档房产买卖则越来越多，这说明重庆为全国探索房产税改革是有效的成功的。

黄奇帆建议，房产税今年能够在全国铺开，至少是在更多的城市实行，使得房价调控从行政性为主转向经济杠杆为主，调控更加合理。

【相关专家】

不要加重公众的“税收焦虑症”

加征房产税会否增加普通民众税赋压力，是开征房产税争议的主要焦点之一。

全国政协委员刘克崮强调，征收房产税是为配合房地产调控，而非地方财政收入的主要来源。也不能把调房价寄希望于房产税，而应该看到房产税所带来的财税机制改革。

“不能将房产税定位到‘抓钱’上，那样只会加重公众‘税收焦虑症’。”财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为，房产税首先应定位在个人住房调节税，房产越多，税越高。

“即便今后房产税全面开征，也不是向每一个人征收，应对满足基本居住要求的房产做出充分的扣除。”刘克崮建议。