卖房子前你应该做的重要事情

文章 (37) 2021-06-11 19:47:05

每个房屋卖家都希望以最大数量的财产尽快出售他们的房屋。然而,要实现它需要的不仅仅是运气。

在把你的房子转售之前,有一些关键的事情需要做。首先,你的房子应该足够吸引潜在买家甚至进行询问。

在本文中,我们将探讨在出售房屋之前您应该做的前五件事。

创造良好的第一印象
我总是说“第一印象永远不会有第二次机会”。因此,卖家应该确保他们的房子处于一流的状态。潜在买家需要几秒钟的时间才能产生正面或负面的印象。在你进入内部之前,确保房子在外面看起来很棒。草坪应适当修剪,花园格外照料,人行道一尘不染。

深层清洁
改善房屋的最佳方法之一是彻底清洁。

随着时间的推移,房屋内可能会积聚灰尘和污垢。然而,为了说服潜在买家拿出他的支票簿,房子内部应该没有灰尘。考虑擦洗马桶、擦拭尘土飞扬的表面、闷闷不乐的脏地板和清洁地毯。

如果彻底清洁对您来说工作量太大,请致电专业清洁公司。

整理
多年来,您可能已经囤积了大量物品。其中一些可能已经崩溃,但您仍然保留它们,因为您打算修复它们或在情感上依恋。

但是,如果您已经一年多没有使用过某些东西,那么您很可能不需要它们。因此,将此类物品捐赠给慈善机构或处理无法重复使用的物品是最好的做法。

修复损坏
无论我们多么小心,损坏在任何家庭中都是不可避免的。寻找可能发生的任何损坏并修复它们——无论它们有多小。

破损的锁、漏水和破裂的墙壁是经过认证的勤杂工可以轻松修复的一些损坏。还应该查看破裂的瓷砖、吱吱作响的门以及卡住的厨房抽屉。

此外,您可以考虑给房子刷上一层新的油漆。选择中性色,特别是如果你之前使用过橙色和黄色等大胆的颜色。重新粉刷使房子焕然一新。

去个性化和分离
在出售房屋时,您可能不得不面对的最困难的事情之一就是放弃它。家是由回忆组成的,特别是如果你在那里住了一段时间。但是,您应该意识到是您和您的家人将房子变成了美丽的家,没有您,它只是一个空壳。

为了分离,使房子去个性化。收拾照片和其他个人物品。拥有个性化的东西会分散潜在买家的注意力,无法想象房子里的东西会是什么样子。只留下中性且没有情感依恋的低调物品。

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