买房的5个步骤

文章 (11) 2021-06-09 13:37:44

在购买第一套房子之前,这对人们来说肯定是一项艰巨的任务。您可能会有一个疑问,“我需要什么才能买房?” 尽管有数百万人心中有这个问题。最重要的是,他们活了下来,并且非常有效地结束了购房过程。首次购房者甚至可能具有某些优势,可以证明对他们有利,而没有任何经济负担。掌握了购买房屋的基本步骤,并且如果有适当的功课,您就有很大的机会购买可以轻松负担的房屋。

拥有房子的梦想对每个人来说都非常重要。对于首次购房者来说,在做出购买房屋的最终决定之前评估许多因素确实至关重要。积极的方面是在这方面有帮助,人们可以通过一个简单的过程来购买他们的第一套住房。以下是您可以完成的 5 个步骤,以实现您购买房屋的宝贵梦想。

1.早期研究势在必行
如果您尽早开始研究,购买房屋的过程对您来说会变得更容易。您必须开始阅读包含与房地产相关的列表的报纸、杂志,甚至网站。

如果您记下对您很重要的特定房屋,将会有所帮助。如果您还看到它们保持空置的持续时间,那将是最好的。记录所发生的价格变化甚至是至关重要的。它将让您了解不同住宅区的住房趋势。

2. 确定您的负担能力水平
通常,贷方主要为有购房意向的人群推荐一定比例的家庭年收入。在这种情况下,购房者需要支付20%的首付。它还需要有适量的其他债务来源。

但是,有必要根据您的财务状况来决定。在这方面,使用负担能力计算器来评估您可以负担得起购买房屋的金额至关重要。

为了更轻松地为首付存钱,您可以尝试任何银行的不同自动储蓄计划。它可以帮助您每月存入一定金额。

3. 获得抵押贷款的预批和资格预审
在迈出买房的第一步之前,还需要知道自己实际可以花多少钱。最好的技术或方法是获得抵押贷款资格预审。为此,您必须向您的抵押贷款代表提供一些重要的财务信息。在此上下文中的示例是您的赚取收入以及与您拥有的投资和储蓄相关的金额。然后,您的贷方审查所有信息将变得非常容易。然后他们会提出一定的金额,可以借给您。它将有助于清楚地了解根据价格范围寻找房屋。您必须根据价格范围评估哪些房屋将来有可能被购买。在稍后阶段,您将能够获得信用预先批准。银行对账单、工资单等)。然后,贷方不仅会验证您的信用状况,还会验证您的财务状况。

4. 大力寻找房产中介
事实上,无论何时需要出售或购买房屋,房地产经纪人都是至关重要的合作伙伴。房地产经纪人对不同地区、附近和房屋拥有丰富的知识和有用的信息。如果您在开始购买房屋的过程之前听取他们的建议,将会有所帮助。他们对特定区域的熟悉对您开始看房子很有价值。聘请代理服务不会花费您任何费用。他们从房屋卖方支付给他们的佣金中受益。因此,您需要考虑此选项,以便在购买房屋时提供便利。

5.需要对房子进行检查是必不可少的
对于任何潜在客户来说,检查房屋都是重要的一天。您可以获得房屋检查员的服务来查看房屋。它可以帮助识别任何看不见的缺陷,然后您可以将其传达给房屋的卖方。最重要的是,这是您在新房子关闭之前可以在新房子里度过的最长时间。因此,继续计算甚至测量新房子的各个部分。这可能是您最后一次仔细查看您的房子的机会,直到几周后它成为您的房子。

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