成功启动您的新职业

文章 (22) 2021-05-30 22:43:43

热爱与人合作的个人应考虑从事房地产事业。销售代理商和房地产经纪人与希望购买,出售或出租房地产的客户合作。房地产经纪人拥有许可证,允许他们管理自己的业务,而销售代理必须在经纪人下工作。这些人全天承担许多任务。作为房地产经纪人,要取得成功,就需要经纪人或经纪人为客户提供完美的财产,或者在交易中保护卖方的利益。在继续计划进入该领域之前,一个人需要了解什么有关此职业的信息?

训练
房地产经纪人和销售代理商必须在实地工作之前接受培训。第一步涉及注册国家认可的预许可课程,尽管有些州放弃了对拥有房地产学院课程的候选人的要求。随着行业变得越来越复杂和更具竞争力,某些雇主现在要求代理商具有大学学历。任何想开自己的生意的人都需要营销,会计和其他商务课程。但是,即使完成了必要的培训,许多代理商和经纪人仍在继续挣扎。他们缺少了某些东西,而《保证成功计划》提供了这个缺失的要素。

重要素质
与公众互动时,人际交往能力变得尤为重要。销售代理和房地产经纪人必须愉快,值得信赖和充满活力。他们需要喜欢结识新朋友,并找出自己的好恶,以找到合适的房产或买家。当客户担心财产时,问题解决技巧会有所帮助,因为代理或经纪人可以找到提出的问题的解决方案。此外,代理或经纪人可以调解谈判,而解决问题的能力使他们可以代表客户进行辩护。代理或经纪人的组织技能使他们能够在组织工作和确定工作优先级时独立工作。

代理人或经纪人的职责
房地产经纪人和经纪人征求客户意见,并就房地产,市场条件,抵押和价格向这些人提供建议。例如,一个有小孩的家庭想要有关当地学校的信息,而代理人需要共享有关教育系统的信息。一对年长的夫妇可能需要有关该地区文化机会的信息,经纪人也必须准备好共享此信息。为了为买家找到合适的属性,代理会在缩小选项范围以找到最符合客户偏好的选项之前,生成唯一属性的列表。然后,代理带买方查看这些属性。

代理商和经纪人还与卖方合作,比较物业以确定公平价格,并推广物业以吸引大量潜在买家。代理商或经纪人在交换要约和进行调解谈判时代表客户。此外,他们准备并审查与交易相关的所有合同,以确保它们不会遗漏任何内容。这些仅是房地产专业人员每天可以处理的一些任务,其他任务也随之而来。

工作环境
房地产经纪人在各种设置中工作。一些男人和女人选择在传统的办公环境中工作,而另一些人则选择在家外工作。代理商花费大量时间与客户一起参观房地产或与买家见面,拍照,准备房屋开业等等。57%的房地产经纪人选择担任自己的老板,而39%的房地产经纪人以及公司的租赁和租赁工作。56%的销售代理商是个体经营者,35%从事房地产和其他人的租赁和租赁,3%从事建筑业。

代理商和经纪人经常在晚上和周末工作,以适应客户的日程安排,许多男人和女人发现他们每周工作40个小时以上。但是,有些人在兼职中从事房地产工作,而在其他地方则从事全职工作。在这个领域建立追随者时,这完全取决于该人的需求。联网仍然是成功发展房地产事业的重要组成部分,因为代理商或经纪人与之互动的人越多,潜在客户群就越大。

好处
根据房地产经纪人在哪里工作,他们可能会享有某些利益。一些经纪人提供健康保险,牙科和视力保险,里程补偿以及专业发展援助。此外,某些代理人会获得育儿假,股票期权和员工折扣,作为其薪酬待遇的一部分。大多数经纪人发现他们可以在家工作,并且可以灵活安排工作日程,以满足家人的需求。这些只是房地产经纪人为其代理商提供的一些好处。房地产经纪人在经营业务时选择他们希望为公司和员工带来的利益。他们保持对该区域的完全控制。

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