成功开启您的新职业

文章 (23) 2021-05-30 22:42:33

喜欢与人合作的个人应该考虑从事房地产行业。销售代理和房地产经纪人与希望购买、出售或出租房产的客户合作。房地产经纪人拥有许可证,允许他们管理自己的业务,而销售代理必须在经纪人的指导下工作。这些人全天承担许多任务。作为房地产经纪人的成功需要经纪人或经纪人在交易中为客户匹配完美的财产或保护卖方的利益。在推进他们进入该领域的计划之前,一个人需要了解什么关于这个职业?

训练
房地产经纪人和销售代理必须在现场工作之前接受培训。第一步涉及注册国家认可的预许可课程,尽管一些州放弃了对拥有房地产大学课程的候选人的要求。随着行业不断变得更加复杂和竞争激烈,某些雇主现在要求代理人具有大学学位。任何想要自己创业的人都需要市场营销、会计和其他商业课程。然而,即使完成了所需的培训,许多代理商和经纪人仍然在挣扎。他们缺少一些东西,而保证成功计划提供了这个缺少的元素。

重要品质
在与公众互动时,人际交往能力变得非常重要。销售代理和房地产经纪人必须令人愉快、值得信赖且充满活力。他们需要喜欢结识新朋友并了解他们的好恶,以找到合适的房产或买家。当客户对财产感到担忧时,问题解决技巧会有所帮助,因为代理或经纪人可以找到解决问题的方法。此外,代理人或经纪人调解谈判,解决问题的技巧使他们能够代表客户进行辩护。代理人或经纪人的组织技能使他们能够在组织和确定工作优先级的同时独立工作。

代理人或经纪人的职责
房地产经纪人和经纪人征求客户的意见,并就房产、市场状况、抵押贷款和价格向这些人提供建议。例如,有小孩的家庭需要有关当地学校的信息,代理需要共享有关教育系统的信息。一对年长的夫妇可能需要有关该地区文化机会的信息,经纪人也必须准备好共享此信息。为了为买家找到合适的房产,代理会在缩小选择范围以找到最符合客户偏好的房产之前生成独特房产列表。然后代理带买家去看这些房产。

代理商和经纪人还与卖家合作,比较房产以确定公平价格,并推广房产以吸引大量潜在买家。代理人或经纪人在交换报价和​​调解谈判时代表客户。此外,他们准备和审查与交易相关的所有合同,以确保他们不会忽视任何事情。这些只是房地产专业人士可以在任何一天处理的一些任务,其他任务也会出现。

工作环境
房地产经纪人在一系列环境中工作。一些男人和女人选择在传统的办公室环境中工作,而另一些人则选择在家外工作。代理商花费大量时间与客户一起参观房产或会见买家、拍照、准备开放房屋等等。57% 的房地产经纪人选择自己当老板,而 39% 的人在房地产以及公司的租赁和租赁方面工作。56% 的销售代理是个体经营者,35% 从事房地产和为他人出租和租赁工作,3% 从事建筑业。

代理人和经纪人经常在晚上和周末工作以适应客户的日程安排,许多男人和女人发现他们每周工作超过 40 小时。然而,有些人在房地产兼职工作,在其他地方保持全职工作。当他们在这个领域建立追随者时,这完全取决于这个人的愿望。网络仍然是建立成功的房地产职业生涯的重要组成部分,因为代理人或经纪人接触的人越多,潜在客户群就越大。

好处
根据房地产经纪人的工作地点,他们可能会享受某些好处。一些经纪公司提供健康保险、牙科和视力保险、里程报销和专业发展援助。此外,一些代理商还享受育儿假、股票期权和员工折扣,作为其薪酬方案的一部分。大多数代理商发现他们可以在家工作并保持灵活的时间表来满足家人的需求。这些只是房地产经纪人为其代理人提供的一些好处。房地产经纪人在经营业务时选择他们希望为公司和员工带来的利益。他们保持对该地区的完全控制。

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