枣庄新城发展如何破局?以后的发展重心在哪?

文章 (26) 2021-04-01 12:26:24

枣庄新城任何破局,想破局首先就是要有一个明确的目标,新城是以居住为主,还是以高薪产业为主。

新城建设发展,一开始并没有定位。

枣庄发展慢,有各种各样的原因,枣庄建设新城,定位有点失误,把,新城独立单独建设,枣庄失去了成为鲁能中心城市的机会,如果一开始把新城和薛城城区无缝链接,也许枣庄就有了一个人口过百万的主城区。

新城建设时间不短了,单纯的靠搬迁一些结构,并不能提升新城建设的人口规模,直到现在新城的人口规模是最大的硬伤。

建设新城,必须考虑和薛城城区整合的问题,新城的突破,既要考虑产业基础,还要排除搬迁一些化工企业,提升新城区居住为主的发展趋势。

枣庄城区分散,新城的主导地位不强。

新城的主导地位不强,其实就是新城的商业气氛比较低,刚刚开始建设新城的时候,市中区是枣庄的商业中心,市中周围城市的消费,基本是以市中为主,新城的建设,拉低了市中商业,市中商业由兴转衰,但是由于新城的人口硬伤,新城的商业并没有任何起色。

特别是现在的高铁建设,如果枣庄新城没有百万人口的规模,如果考虑电商的冲击,新城商业基本并不牢固,没有商业的支持,不利于枣庄新城提升,做为枣庄未来中心的地位。

新城的突破于发展,还是要提升产业结构和质量。

新城不新,枣庄新城面临的问题不少,特别是新城的房价,新城的房价性价比不高,同样配置,有点能力的人,都会选择离开枣庄,去一些比枣庄更有发展空间的城市。

新城的突破还是产业,只有产业才可能让人才留在枣庄,既然是新城,产业结构就必须看远一点,适合的留下,不适合的就腾笼换鸟。

继续发展新城居住为主的发展趋势,增加商业气氛,发展高等教育,提升产业结构,提升产业质量,以高科技为主,避免化工类企业进入新城周围。

枣庄新城不管怎么说,没有人口支持,不可能提升竞争实力,人口的聚集,是产业优势。

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