枣庄新城发展如何破局？以后的发展重心在哪？

枣庄新城任何破局，想破局首先就是要有一个明确的目标，新城是以居住为主，还是以高薪产业为主。

新城建设发展，一开始并没有定位。

枣庄发展慢，有各种各样的原因，枣庄建设新城，定位有点失误，把，新城独立单独建设，枣庄失去了成为鲁能中心城市的机会，如果一开始把新城和薛城城区无缝链接，也许枣庄就有了一个人口过百万的主城区。

新城建设时间不短了，单纯的靠搬迁一些结构，并不能提升新城建设的人口规模，直到现在新城的人口规模是最大的硬伤。

建设新城，必须考虑和薛城城区整合的问题，新城的突破，既要考虑产业基础，还要排除搬迁一些化工企业，提升新城区居住为主的发展趋势。

枣庄城区分散，新城的主导地位不强。

新城的主导地位不强，其实就是新城的商业气氛比较低，刚刚开始建设新城的时候，市中区是枣庄的商业中心，市中周围城市的消费，基本是以市中为主，新城的建设，拉低了市中商业，市中商业由兴转衰，但是由于新城的人口硬伤，新城的商业并没有任何起色。

特别是现在的高铁建设，如果枣庄新城没有百万人口的规模，如果考虑电商的冲击，新城商业基本并不牢固，没有商业的支持，不利于枣庄新城提升，做为枣庄未来中心的地位。

新城的突破于发展，还是要提升产业结构和质量。

新城不新，枣庄新城面临的问题不少，特别是新城的房价，新城的房价性价比不高，同样配置，有点能力的人，都会选择离开枣庄，去一些比枣庄更有发展空间的城市。

新城的突破还是产业，只有产业才可能让人才留在枣庄，既然是新城，产业结构就必须看远一点，适合的留下，不适合的就腾笼换鸟。

继续发展新城居住为主的发展趋势，增加商业气氛，发展高等教育，提升产业结构，提升产业质量，以高科技为主，避免化工类企业进入新城周围。

枣庄新城不管怎么说，没有人口支持，不可能提升竞争实力，人口的聚集，是产业优势。