在房地产和科幻小说之间:不朽的城市

文章 (148) 2021-02-01 10:03:48

正在进行的生物技术革命的讨论少于数字技术革命,但与数字技术革命相提并论。尽管在日常生活中肉眼看不见,但医疗保健和遗传学的进步将极大地改变我们的生活方式和居住地。确实,感觉科幻小说已经悄悄地变成了现实。

一段时间以来,已经有可能从某人的血细胞中产生胚胎前体。从本质上讲,这意味着科学家可以以未进化和未老化的标本的形式重建“年轻人”,该标本最终可以变成胎儿,并与您的DNA一起长成成年。一些科学家建议 DNA不会老化很多。表观遗传或调节DNA表达的分子过程是做什么的。

如今,不断发展的科学运动认为衰老不是衰老的结果,而是病理本身的条件。换句话说,衰老是一种疾病,它不是DNA降解的结果,而是表观遗传学的结果。一旦我们了解了如何重新启动它并恢复DNA的功能,我们就可以进行老化治疗,甚至可以逆转它。

当然,争议很大。然而,我们正在缓慢而可靠地朝着大幅延长人类寿命,并最终朝着细胞再生(即四肢长出)迈进 。

考虑到这一目标,正在进行大量投资,并且所获得的结果将比我们所知道的快得多。例如,在1990年代,基因疗法被认为是高风险且难以捉摸的。如今,一组名为CRISPR-Cas9的技术使科学家能够编辑基因组和改变DNA序列,具有纠正遗传疾病和治愈癌症的潜力。我们甚至可以创造永生。科学家们尚未找到如何做的方法,但是在某个时候,他们很可能做到了。

 

想一想世界早逝的,因疾病或遗传学研究试图治愈的原因而失去的杰出人才。史蒂夫·乔布斯(Steve Jobs)享年56岁。他之所以去世,是因为苹果公司从他的数十年经验中受益,从业务角度和创造力来说,苹果才真正开始以指数级增长。

扎哈·哈迪德(Zaha Hadid)是第一位获得普利兹克奖(被认为是诺贝尔奖的建筑师)的女人,于2016年去世,享年65岁。她实际上是在2000年或50岁之后成为自己领域的佼佼者。考虑到她仍然可能如果拥有最好的前几年生活,那么长寿的进步可能对我们的城市产生巨大的积极影响,如果世界一流的建筑师和房地产开发商能够以更长的时间成倍地利用他们的经验。好消息。

城市化正在成为世界上最紧迫的问题之一。理想的城市负担不起,住房对国民生产总值的增长产生负面影响。而精心策划的架构已经发现,以减少犯罪。提高寿命可能与更快的经济增长和更低的犯罪率直接相关。而且永生不灭。总而言之,随着人类进步的加快,我们城市和生活方式的进步也应加快。

寿命的延长确实会严重影响我们城市的人口构成。随着全国人口迁移回城市的趋势,市区的工作,社交生活和机会都紧挨着,市中心再次成为重心。换句话说,城市变得越来越难离开。由于他们的居民有孩子,孙子和曾孙子,并且寿命更长,因此纽约等城市的人口可能会爆炸。凭借供需的绝对力量,房地产价格也可能会上涨,更不用说人口增长的年龄越长,经济中的储蓄量就越高,因此增加的资本增加了住房价格。

迫切需要解决方案。仅根据移民趋势,到2050年,全球将有近70%的人口居住在城市中。(今天这个数字已超过54%,1960年为34%。)

一种解决方案可能是在当今世界上已经卷土重来的运动:多代住房,同一家庭的几代人通过同一住房共存。然后,美国会变得更像传统的欧洲吗?在这个传统的欧洲,亲密的家庭通常在一起生活数十年才成年?潜在的社会变化是巨大的。在这种情况下,城市将恢复到以往的状态:整个家庭的住房,而不是仅由高收入年轻专业人员组成的市中心。

此外,乘车共享等交通运输的进步将减少拥有自己的汽车的需求。如果我们需要的道路更少,那么我们将有更多的建设空间-如果上述专家的寿命更长并且能够开发合适的房地产结构,则可能更高。还有另一个因素增加了城市密度。

分区又如何呢?如果我们知道我们将活到150岁,我们是否会在社区董事会会议上有不同的看法,并愿意对分区进行更多的开放,以便允许更多的住房使我们的家庭成员与我们保持亲密关系?长寿可以减少在热按钮当地问题上的摩擦。

长寿和永生的科幻小说比我们想象的更接近现实。应该接受它,因为它具有极大改善我们共同生活方式的潜力。乐观是平常的为这个星球上最具挑战性和分歧的问题之一。公共政策必须遵循并允许城市塑造自身并以保留一切的方式发展-这意味着可以进行合理的大规模建设和城市化。

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