租赁市场对智能家居技术的需求升温

文章 (38) 2021-01-31 21:25:59

由于市场利益相关者将重点放在房主身上,因此在有关智能家居技术的对话中经常忽略租房者。但是,忽视租金部分的趋势正在改变。

例如, 智能家居技术提供商SmartRent 刚刚在新一轮融资中筹集 了6000万美元。 有了增加的资金,总部位于亚利桑那州斯科茨代尔的SmartRent打算推出新产品,并在继续看到需求增长的同时向国际扩展。在2019年,该公司报告同比增长600%。尽管该公司首席执行官表示,尽管冠状病毒的爆发阻止了多户家庭中安装数月,但该公司仍有望在2020年实现增长。

同样,佛罗里达州东南部的出租房地产开发商在其路线图上也采用了智能家居技术。“我们在新建筑中加入了智能家居技术,这将使我们的维护团队能够监控HVAC性能并响应问题,而与居民之间的互动很少,” Ram Realty的首席执行官Casey Cummings说。

除了多户出租物业外,单户出租市场的参与者近年来见证了强劲的增长,他们也应注意智能家居技术。例如,根据国家房屋租赁委员会网站上的信息,过去十年中,单户租赁行业经历了快速的增长,一度飙升了30%,而多户租赁则增长了15% 。

房屋租赁利益相关者应立即采用智能技术

趋势很明显。进步住宅技术副总裁,国家房屋租赁委员会技术委员会主席曼朱拉·佩雷拉(Manjula Perera)等专家表示,越来越多的房客需要更智能的技术,房东需要满足这一需求,否则他们就有失去竞争对手的风险。“不再是投资回报率是否合理的问题了;相反,它是与谁搭档,当是实现的最佳时机,”的问题 佩雷拉在接受采访时说。 “智能家居技术将使我们能够为客户提供更好的服务,同时提高能源和劳动力的效率并降低长期运营成本。”

租赁住房花了更长的时间才能赶上房主采用智能家居技术的水平,但差距已大大缩小。租房者,业主和房东更好地理解了这些好处,现在智能家居产品的价格更加负担得起,降低了广泛采用的主要障碍之一。由于这些原因,随着房主市场的增长,未来几年在租赁市场中采用智能家居解决方案的人数可能会稳定增长。有关智能家居趋势如何演变的更多详细信息,请参阅Guidehouse Insights的报告, 《智能家居概述》, 或查看 我最近的博客。

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