建行与8家房企签署合作协议 将就房地产金融等方面开展全方位合作

市场快讯 (10) 2022-11-24 17:43:26

  快讯(记者 张琼斯)建设银行11月24日邀请88家房地产和住房租赁企业,召开了房地产市场形势展望暨住房租赁基金交流会,并与8家房企签署了合作协议。建设银行副行长崔勇、纪志宏出席会议并讲话,建设银行董事会秘书胡昌苗代表该行签约。

  签约企业类型多样

  据悉,本次签约企业类型多样。既有国有房企,也有民营房企;既有房地产开发企业,也有住房租赁企业;既有优质房企,也有出险房企。

  与建设银行签署合作协议的8家房企是:中交建、首开、越秀、万科、龙湖、美的置业、合生创展、大华。建设银行称,“1+2+5”的结构彰显了该行加大对各类优质房企支持的诚意和力度。

  据悉,本次会议安排了建设银行支持房地产政策路演和住房租赁基金路演。建设银行与8家房企签订了《支持房地产市场健康发展合作协议》,双方将就房地产金融、住房租赁业务、综合金融服务、共同防范化解风险等方面开展全方位合作。

  “形势在变,市场在变,但建设银行支持房地产市场健康发展的初心不变,与优秀的合作伙伴合作共赢、共同成长的立场不变。”建设银行称,尽管近期房地产行业深度调整,但长期来看,房地产在今后相当一段时间里仍然是国民经济发展和满足人民居住需求的重要行业。

  今年以来,建设银行支持优质房地产企业发展,满足房地产市场合理融资需求,支持刚性和改善性住房需求。截至10月末,建设银行今年累计为1500家房地产企业投放对公房地产业贷款2500亿元。

  结合综合经营优势,建设银行集团通过债券承销与投资、预售资金保函、理财、信托、基金、境外融资等方式积极支持房地产企业多渠道融资。

  建设银行称,本次会议也将推动该行与更多房地产企业开展更为更广泛和深入的业务合作。

  建行“保交楼”配套融资项目已成功落地实施

  “转型是房地产市场平稳健康发展的必然选择,而转型就必然经历阵痛,也伴随着风险。作为商业银行,防范化解金融风险是金融工作的根本性任务。”建设银行称,建设银行坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,履行大行担当,发挥专业能力,凝心聚力有效化解房地产业风险。

  建设银行利用并购贷款、投行等工具做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务;综合采用到期债务展期、结息周期和还款计划调整等措施,为部分流动性暂时困难的房地产企业争取时间与空间。

  在“保交楼”方面,建设银行与地方党委、政府和监管部门沟通,加强与政策性银行、困难房企及其上下游企业对接,按照市场化、法治化、专业化原则,通过增量资金投入,助力地方政府和企业实现“保交楼”。目前建行“保交楼”配套融资项目已成功落地实施。

  建设银行称,该行在保持对公房地产业贷款平稳增长的同时,相关贷款不良率始终处于同业较优水平。在本次会议签署的合作协议中,银企双方就如何共同做好风险防范化解设置了专门条款。

  “我国房地产市场不会一直处在寒冬,而必将迎来一个不一样的春天。”建设银行称,下一步,将认真贯彻落实党的二十大精神,继续坚持“房住不炒”和“租购并举”,积极探索房地产发展新模式,着力构建住房金融服务新体系,促进房地产行业良性循环和平稳健康发展。

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