光大证券:按揭利率有大幅下行空间 房产销售最快有望二季度企稳

市场快讯 (12) 2022-02-23 10:59:04

光大证券报告称,近期六大行下调广州地区按揭贷款利率20个基点,是1月LPR报价下调叠加市场化供需力量共同作用所致,可能是本轮按揭贷款利率“松动”的前奏信号,后续按揭贷款利率仍有下行空间。在因城施策框架下,前期部分按揭贷款利率偏高的热点城市,以及三四线城市均存在下行空间。不排除未来5年LPR报价继续下调的可能。按揭利率下移是稳定房地产销售、建立良性循环的重要抓手,在理想情形下,房地产销售增速在今年二季度有望触底企稳。

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