机构分析：美国新屋开工率四个月来首次下降

美国1月新屋开工量四个月来首次下降，表明与疫情相关的劳动力短缺削弱了近期建筑活动的进展。高材料成本和难以吸引熟练劳动力仍是建筑商面临的难题，阻碍了新建筑的建设，并加剧了整个市场的住房短缺。此外，极高的房价和近期抵押贷款利率的上升可能会降低人们的购房能力。最近的一项调查显示，25%的美国人表示现在是买房的好时机，这一比例创下了历史新低。尽管如此，由于建筑商在2021年销售强劲后面临积压订单的增加，未来几个月房屋建设预计可能仍保持健康。