开发贷真相：有银行从“限制”回归正常，并购贷“福利”非普遍

岁末年初，一则出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标的消息，使得周五房地产板块大涨。不过，据了解，该政策仍未普遍传达。多位银行业人士也表示，其所在的包括国有大行在内的银行并未明确这一要求，仍将并购贷款计入“三条红线”相关指标。业内预计上述政策出台后，优质房企的并购积极性会有上升，但并购贷款要满足穿透原则，考虑到出险房企对优质项目的出售意愿等因素，行业出现大规模的并购整合的可能性不大。